DZIAŁKA BUDOWLANA W NOWĘCINIE 1 237 m² | nr dz. 200/42 | ul. Lipowa

Zbuduj swój dom blisko morza w spokojnym Nowęcinie, kilka minut od Łeby

W SPRZEDAŻY:
Działka gruntu o powierzchni 1 199 m² wraz z udziałem w drodze, położona przy ul. Lipowej w Nowęcinie.
Teren jest płaski, nieogrodzony i ma dogodny dostęp komunikacyjny. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni, łąk i terenów rolnych.

To miejsce, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom nad morzem albo nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.

Warto przyjrzeć się tej nieruchomości, jeśli szukasz miejsca blisko morza, jeziora, lasów i Łeby, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.

DANE IDENTYFIKACYJNE DZIAŁKI
Numer działki 200/42
Identyfikator działki 220805_2.0008.200/42
Obręb ewidencyjny NOWĘCIN 008

Co otrzymujesz?
CISZĘ, SPOKÓJ z dala od najbardziej intensywnego ruchu turystycznego, a jednocześnie blisko Łeby.
SĄSIEDZTWO JEZIORA SARBSKO w linii prostej 300 m! idealne dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek.
AZYL BLISKO NATURY łąki, lasy, zieleń i otwarta przestrzeń tworzą przyjemne, kameralne otoczenie.
BLISKOŚĆ MORZA nad Bałtyk możesz dotrzeć pieszo, rowerem lub samochodem.
MIEJSCE NA TWÓJ DOM działka o optymalnej powierzchni 1 237 m² daje komfortową przestrzeń do zaplanowania domu i ogrodu.
LOKALIZACJĘ ŁĄCZĄCĄ WIEŚ I NADMORSKI KURORT Nowęcin zapewnia spokój, a Łeba znajduje się tuż obok.
SWOBODĘ WYPOCZYNKU spacery, rower, plaża, jezioro, las i nadmorski klimat masz na wyciągnięcie ręki.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY istnieje możliwość zakupu większej liczby sąsiednich działek, co otwiera możliwości dla większego projektu.
ELASTYCZNOŚĆ możesz kupić jedną działkę albo stworzyć większy areał, negocjując warunki przy zakupie kilku nieruchomości.

Nieruchomość dostępna od ręki!
Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.

LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY DWA ŚWIATY
Nowęcin to miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Łeby, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.

W pobliżu znajduje się Jezioro Sarbsko, tereny zielone, lasy oraz trasy piesze i rowerowe. Do Łeby jest bardzo blisko, dzięki czemu na co dzień możesz korzystać z jej sklepów, restauracji, usług, infrastruktury miejskiej i oczywiście nadmorskich atrakcji.

Plaża w Łebie znajduje się w odległości około 4 km od Nowęcina, a dojazd i dojście ułatwia infrastruktura pieszo-rowerowa.

W SKRÓCIE
lokalizacja: woj. pomorskie, powiat lęborski, Gmina Wicko, miejscowość Nowęcin, ul. Lipowa
nr działki: 200/42
identyfikator działki: 220805_2.0008.200/42
powierzchnia działki 1 237 m²
wymiary działki: ~ 22*57m
działka płaska, prostokąt, nieogrodzona
widok na łąki i sąsiedztwo
możliwość zakupu 8 działek sąsiednich

W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU:
Łeba ~ 2 km
plaża w Łebie ~ 4 km
sklepy i restauracje ~ 1 km
Plac Dworcowy w Łebie ~ 4 km
Urząd Gminy Wicko ok. ~13 km
szkoła podstawowa w Łebie, w Szczenurzy
przedszkole i oddziały przedszkolne w Łebie, w Charbrowie, w Wicku, żłobek w Charbrowie
ścieżki piesze i rowerowe w najbliższym otoczeniu
lasy i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
bliskość atrakcji, szlaków i ścieżek turystycznych
Pozostała infrastruktura publiczna: w m. Nowęcin i m. Łeba

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU
To szczególnie interesująca propozycja dla osoby, która myśli szerzej. Istnieje możliwość zakupu 8 sąsiednich działek, tworzących razem kompleks o powierzchni blisko 1 ha:

dz.nr200/34. 1007 m²
dz.nr200/35 .1 011m²
dz.nr200/36. 1 011m²
dz.nr200/37. 1 047m²
dz.nr200/38. 1 086m²
dz.nr200/39. 1 125m²
dz.nr200/40. 1 161 m²
dz.nr200/41 .1 199m²

Działki łącznie obejmują prawie 1 ha gruntu budowlanego (0,9884 ha).
ZAPRASZAM DO NEGOCJACJI CENY PRZY ZAKUPIE KILKU DZIAŁEK.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
OBOWIĄZUJĄCY MIEJSCOWY oraz PROJEKT PLANU OGÓLNEGO
Aktualnie wciąż obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego :
Teren oznaczony symbolem 08.MP.02-Tereny zabudowy mieszkalno-pensjonatowej
W projekcie Planu Ogólnego Gminy Wicko: Strefa planistyczna oznaczona symbolem 77SJ-Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Parametry przyszłej zabudowy:
Dojazd do działki: ulicą Lipową i drogą wewnętrzną
Otoczenie: osiedle zabudowy jednorodzinnej, zieleń przy Jeziorze Sarbsko, grunty rolne, las, domki letniskowe
profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
maksymalna intensywność zabudowy 0,8
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
maksymalna wysokość budynków 8,5 m
maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 300 m²
dachy:
spadziste
ujednolicona kolorystyka pokrycia ograniczona do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej odcienie koloru ceglasto-brązowego, szarości i grafitu, a także trzciny i słomy;
kąt nachylenia głównych połaci dachowych: dla dachów wielospadowych od 25 do 45 stopni, dla dachów dwuspadowych do 45 stopni, dla dachów jednospadowych do 25 stopni;

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki poznaj jej potencjał i sprawdź, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom nad morzem.

BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji. celu poznania szczegółów tej propozycji.

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń | Napisz
513/.920/.217

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń | Napisz
513/.920/.217

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!