DZIAŁKA BUDOWLANA W NOWĘCINIE 1 007 m² | nr dz. 200/34 | ul. Lipowa

Zbuduj swój dom blisko morza w spokojnym Nowęcinie, kilka minut od Łeby

W SPRZEDAŻY:
Działka gruntu o powierzchni 1 007 m² wraz z udziałem w drodze, położona przy ul. Lipowej w Nowęcinie.

Teren jest płaski, nieogrodzony i ma dogodny dostęp komunikacyjny. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni, łąk i terenów rolnych.
To miejsce, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom nad morzem albo nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.

Warto przyjrzeć się tej nieruchomości, jeśli szukasz miejsca blisko morza, jeziora, lasów i Łeby, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.
-
DANE IDENTYFIKACYJNE DZIAŁKI
Numer działki: 200/34
Identyfikator działki: 220805_2.0008.200/34
Obręb ewidencyjny: NOWĘCIN 008
-
Co otrzymujesz?
> CISZĘ, SPOKÓJ z dala od najbardziej intensywnego ruchu turystycznego, a jednocześnie blisko Łeby.
> SĄSIEDZTWO JEZIORA SARBSKO w linii prostej 300 m! idealne dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek.
> AZYL BLISKO NATURY łąki, lasy, zieleń i otwarta przestrzeń tworzą przyjemne, kameralne otoczenie.
> BLISKOŚĆ MORZA nad Bałtyk możesz dotrzeć pieszo, rowerem lub samochodem.
> MIEJSCE NA TWÓJ DOM działka o optymalnej powierzchni 1 007 m² daje komfortową przestrzeń do zaplanowania domu i ogrodu.
> LOKALIZACJĘ ŁĄCZĄCĄ WIEŚ I NADMORSKI KURORT Nowęcin zapewnia spokój, a Łeba znajduje się tuż obok.
> SWOBODĘ WYPOCZYNKU spacery, rower, plaża, jezioro, las i nadmorski klimat masz na wyciągnięcie ręki.
> POTENCJAŁ INWESTYCYJNY istnieje możliwość zakupu większej liczby sąsiednich działek, co otwiera możliwości dla większego projektu.
> ELASTYCZNOŚĆ możesz kupić jedną działkę albo stworzyć większy areał, negocjując warunki przy zakupie kilku nieruchomości.
-
Nieruchomość dostępna od ręki!
Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.
-
LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY DWA ŚWIATY
Nowęcin to miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Łeby, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.
W pobliżu znajduje się Jezioro Sarbsko, tereny zielone, lasy oraz trasy piesze i rowerowe. Do Łeby jest bardzo blisko, dzięki czemu na co dzień możesz korzystać z jej sklepów, restauracji, usług, infrastruktury miejskiej i oczywiście nadmorskich atrakcji.
Plaża w Łebie znajduje się w odległości około 4 km od Nowęcina, a dojazd i dojście ułatwia infrastruktura pieszo-rowerowa.
-
W SKRÓCIE
lokalizacja: woj. pomorskie, powiat lęborski, Gmina Wicko, miejscowość Nowęcin, ul. Lipowa
nr działki: 200/34
identyfikator działki: 220805_2.0008.200/34
powierzchnia działki 1007 m²
wymiary działki: ~ 25*43m
działka płaska, prostokąt, nieogrodzona
widok na łąki i sąsiedztwo
możliwość zakupu 8 działek sąsiednich
-
W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU:
Łeba ~ 2 km
plaża w Łebie ~ 4 km
sklepy i restauracje ~ 1 km
Plac Dworcowy w Łebie ~ 4 km
Urząd Gminy Wicko ok. ~13 km
szkoła podstawowa w Łebie, w Szczenurzy
przedszkole i oddziały przedszkolne w Łebie, w Charbrowie, w Wicku, żłobek w Charbrowie
ścieżki piesze i rowerowe w najbliższym otoczeniu
lasy i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
bliskość atrakcji, szlaków i ścieżek turystycznych
Pozostała infrastruktura publiczna: w m. Nowęcin i m. Łeba
-

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU
To szczególnie interesująca propozycja dla osoby, która myśli szerzej. Istnieje możliwość zakupu 8 sąsiednich działek, tworzących razem kompleks o powierzchni blisko 1 ha:

dz.nr200/35. - 1011 m²
dz.nr200/36. - 1 011m²
dz.nr200/37. - 1 047m²
dz.nr200/38. - 1 086m²
dz.nr200/39. - 1 125m²
dz.nr200/40. - 1 161m²
dz.nr200/41 .- 1 199 m²
dz.nr200/42. - 1 237m²

Działki łącznie obejmują prawie 1 ha gruntu budowlanego (0,9884 ha).

ZAPRASZAM DO NEGOCJACJI CENY PRZY ZAKUPIE KILKU DZIAŁEK.
-

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
OBOWIĄZUJĄCY MIEJSCOWY oraz PROJEKT PLANU OGÓLNEGO

Aktualnie wciąż obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego :
Teren oznaczony symbolem 08.MP.02-Tereny zabudowy mieszkalno-pensjonatowej
W projekcie Planu Ogólnego Gminy Wicko:
Strefa planistyczna oznaczona symbolem 77SJ-Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Parametry przyszłej zabudowy:
Dojazd do działki: ulicą Lipową i drogą wewnętrzną
Otoczenie: osiedle zabudowy jednorodzinnej, zieleń przy Jeziorze Sarbsko, grunty rolne, las, domki letniskowe
profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
maksymalna intensywność zabudowy 0,8
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
maksymalna wysokość budynków 8,5 m
maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 300 m²
dachy:
spadziste
ujednolicona kolorystyka pokrycia ograniczona do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej - odcienie koloru ceglasto-brązowego, szarości i grafitu, a także trzciny i słomy;
kąt nachylenia głównych połaci dachowych: dla dachów wielospadowych od 25 do 45 stopni, dla dachów dwuspadowych do 45 stopni, dla dachów jednospadowych do 25 stopni;
-

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki poznaj jej potencjał i sprawdź, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom nad morzem.

- BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! -

Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!
Zadzwoń | Napisz
513/.920/.217

Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?
Zadzwoń | Napisz
513/.920/.217

Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości

Kredyty i finansowanie
Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!